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    大連保稅區一小區業主三年沒拿到房證 無奈起訴開發商

    2018-07-16 22:00:00 稿源: 作者:

    保稅區一小區業主三年沒拿到房證 無奈起訴開發商

    三百多業主苦等三年,沒拿到房產證。無奈之下,六十多戶業主代表對地產公司提起訴訟,要求地產公司協助辦理房屋所有權證,并支付逾期辦理產權證違約金。近日,開發區法院隨同兩位特殊的調解員進行訴前調解,雙方答應各退一步,接受調解結果。

    2013年,某地產公司出售位于大連保稅區的某樓盤,業主購房時與地產公司簽的合同約定該地產公司在2014年底前將房屋交付業主,并于一年內協助業主辦理過戶手續,如未能辦理,則按已付房款的萬分之一標準支付違約金。交房后,三百多戶業主苦等三年多,一直沒有取得房屋所有權證書。無奈之下,六十多戶業主代表對地產公司提起訴訟,要求地產公司協助辦理房屋所有權證,并支付逾期辦理產權證違約金。

    在法官的引導下,當事雙方同意接受訴前調解。主持本次訴前調解的訴調對接中心法官和專職調解員早已將案情爛熟于心,并已商討制定了縝密的訴前調解方案。并且邀請了兩位特殊的調解員一起參與調解,分別為遼寧省人大代表王嵐、金普新區政協委員趙永梅。圍繞著逾期辦證違約金是否約定過低、是否應予調整、如何調整這一核心爭議焦點,專職調解員多次與雙方代表溝通協調。經過三個多小時艱苦的調解,在代表委員和法官、專職調解員的齊心配合和努力下,最終當事雙方達成一致意見,愿意各退一步,接受調解結果。

    王娜 王藝文 半島晨報、海力網記者劉坤

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